金龙海啸信用管制发威 今年上半年全台交易仅4.75万笔创新低
【地产中心／台北报导】自2024年9月央行信用管制措施以来，全台买气急速重挫，尤以今年上半年房市下挫程度最重。住商机构根据内政部资料，全台上半年住宅买卖移转笔数达4万7,554笔，创自2009年有统计以来同期最低纪录。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，政策冲击与房价仍维持高档，使买方出手谨慎，让今年上半年房市成为历年来最惨。
金龙海啸建案不开盘 没来人没互动房市群组近乎灭团
【记者叶家铭／高雄报导】央行第7波信用管制，整体房市如同泄了气皮球，当投资客退场，自住客观望，让整体交易动能下滑，而在高雄因指标大案缓推，如原先要在928档期进场鼎宇「森花园」、茂德「高大之上」、远雄建设「远雄一靓」、国泰建设「国泰明诚」、郡都集团「郡都大成」、名轩「亚湾城」等，不是还在酝酿，不然就是迈入早鸟阶段还在观察风向不开盘，整体房市动能疲弱，不仅个案来人少，许多经营LINE群组购屋团，没人讨论近乎灭团。
预售屋涨中古屋跌 新旧屋单价落差增加市场仅剩建商撑
【地产中心／台北报导】「金龙海啸」席卷全台房市，不仅成交量出现萎缩，部分地区的房价也出现变动。永庆房...
新屋供给落差大 嘉义市预售屋暴涨55%
...北报导】央行于去年9月上路第七波信用管制措施掀起「金龙海啸」，至今打房将满一年，住商机构观察实价登录...
金龙海啸房市凉凉 都会区家户购屋比持续下探
...企划研究室公关主任赖志昶指出，去年下半年起全台掀起金龙海啸，交易量逐月缓降，仅去年12月适逢年底房市...
金龙海啸持续震荡 六都1-2月交易年减25%
...企划研究室公关主任赖志昶分析，去年下半年起全台掀起金龙海啸，交易量逐月缓降，仅去年12月适逢年底房市...
房市管制被形容「金龙海啸」！杨金龙：心境五味杂陈 我不是英雄
...对于央行的信用管制措施对于打炒房的遏止，被形容成「金龙海啸」这个字眼，杨金龙表示，「也不全然我好像是...
限贷令让房市买气跌回10年前 家户购屋比创近期新低
...，令家户购屋比跌回2016年时水准，换言之，此波「金龙海啸」打房效果已堪比房地合一税上路。 观察六...
千宅交屋潮「挫勒等」 彰化成「金龙海啸」重灾区
...如今都会区以外居民购屋贷款又需多准备自备款，购屋负担可谓重中之重，成为此波「金龙海啸」第一波受灾户。
金龙海啸干预买气 永庆估南台1月交易持续走跌量缩1成
【地产中心／台北报导】1月适逢农历春节即将到来，加上银行房贷紧缩与第七波选择性信用管制持续影响房市，让房市交易略为降温，1月全台交易量较去年12月同期减少7%。根据永庆房产集团统计：与12月相比，观察七大都会区1月房市交易量表现，北市量增3%，新北减少8%，桃园量缩10%，新竹县市减7%，台中量缩5%，台南减少11%，高雄量缩12%。
这行业遇3大致命冲击！专家：全台1000家店恐关门
...底恐高达1000家房仲店面吹熄灯号，而这场被称为「金龙海啸」的房市风暴正以三波致命冲击席卷台湾。 ...
919金龙海啸前后两样情 楠梓中古屋全面走跌成交萎缩65%
...单坪53万元行情，而中古屋房价往往跟著新屋涨，这波金龙海啸让整体房市降温，楠梓房市也首当其冲，目前中...
壹短苹｜金龙海啸来袭 打炒房打在谁身上？
...施，打炒房力道比前几次更为猛烈，甚至被网友戏称是「金龙海啸」，针对自然人的措施，包括名下有房屋者之第...
金龙海啸发威 房仲九月交易惨不忍睹
...【地产中心／综合报导】九月份央行理监事会后，作为「金龙海啸」第一排的房仲业者交易状况惨不忍睹，住商机...
金龙海啸不影响自住 洲子洋成为新北最保值重划区
【记者张瑞杰／台北报导】央行打炒房让房市急冻，投机投资客急流退场，根据代销业者表示，近期来人普遍下降3至4成，不少建商纷纷祭出优付方案；对此市况，五股洲子洋重划区却有不同风景；得邦广告专案经理江建德直言：「我们来人减少3成，但仍能维持原成交数，主要原因就是这里投机客罕见，在推案量小与比价效应下，因而吸引更多自住买盘进住。」
金龙海啸打房 专家：没有央行限贷房市依然走空
【记者张瑞杰／台北报导】919金龙风暴掀起市场一阵恐慌，所有专家箭指央行第七波限贷为房市由多转空的杀手。房市专家李同荣则认为没有央行七限贷，房市依然走空，主要原因包括技术面量先价行，房价推到天花板、末升甩尾已到尽头，以及经济基本面趋缓转弱三大理由。
金龙海啸最惨时期已过 11月房市交易永庆估全台月增4%
【地产中心／台北报导】银行房贷紧缩与第七波选择性信用管制持续，房市买气仍疲软，但观察11月房市交易量已出现回稳迹象，较10月量增4%。根据永庆房产集团统计：与10月相比，台北月增5%，新北成长4%，桃园月增2%，新竹县市量增5%，台中与台南均略增3%，高雄则月增7%，若以11月交易量与6月高点相比仍量缩47%。
329档期七都推案达8223亿 双北领军南部黯淡
...，桃园市1700亿元与台中市1461亿元，南二都因金龙海啸冲击成为推案重灾区，台南仅324亿元，高雄...
919金龙风暴后 「AI慕光城」实登揭露卖141户居全市之冠
【记者叶家铭／高雄报导】近来高雄房市围绕在科技题材所带来投资与自住买盘，然而在去年央行9月19号祭出第7波信用管制，市场买气大幅下滑。《壹苹新闻网》依实价登录揭露统计，从去年10月至目前实登揭露也就是今年2月10号，成交量最大位于前镇区205兵工厂区段征收区旁，由清景麟携手三地集团所推出社区1108户造镇，单案总销200亿元「AI慕光城」，单价成交落在40-54万元，累计实登揭露141户，占全市成交揭露7.65%！
新屋涨中古屋跌 高雄首季11-20年宅房价单坪少2.3万
...势中心经理李家妮分析，市场观望氛围浓厚在去年919金龙海啸后，因此部分中古屋主已愿意对价格不再坚持，...
loading
