台中单元二最衰地主现身　卡关16年「望地兴叹」

台中单元二黎明重划区，横跨西屯、南屯，总共约有2500多位地主，自2007年重划至今已经16年之久，随著房地产热闹发展，近三年每坪地价从4、5字头一路涨到6、7字头，大家乐得收割增值果实，惟独配回「黎明幼儿园」的地主们开心不起来。

 

一名何姓地主说，2007年参加单元二黎明自办市地重划，重划后分配到黎明幼儿园1800坪土地，其中他持有的土地有一半在黎明幼儿园土地范围内，领有土地所有权状，至今却无法使用，每次经过只能「望地兴叹」，

记者实际走访，由于黎明幼儿园和重划会之间不断兴讼，诉讼期间无法点交，也无法开发，杂草丛生包围著老旧校舍，与新兴重划区形成强烈对比；按照都市计划来看，「黎明幼儿园」占地约1800坪，应要被一分为三块，分别为公园预定地、道路用地，以及建筑基地。

何姓地主补充说：「参与重划被分回这块地号73基地，位置就在目前幼儿园部分建物底下，由家族4人持分，这么多年都无法动弹。」言语中尽是辛酸，只盼市府解决，协助拆屋还地。

 

林金莲则向媒体回应：「他完全没有参加重划，何来霸占之说，且该案还在诉讼中。」记者询问附近地主提到：「这一区域都因为这栋建筑物卡住交通动线，开发动弹不得，如果卖掉行情也有落差1-2成，但不清楚实际状况」。

台中市政府地政局表示，黎明幼儿园位置坐落于「25米道路用地」、「公园用地」及「住宅区」，而重划前，园长林金连均已移转出售给张姓园长，并经法院判决分配成果确定在案，何姓地主重划后土地上确实仍有黎明幼儿园建物占用。

地政局强调，目前全案仍由最高法院审理中，市府尊重司法判决及法律程序执行，立场绝不偏颇，后续视法院判决确定结果依法办理相关事宜。

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