通膨及缺工料等营造成本攀升，房价高昂令购屋处境日趋困难，不过《壹苹新闻网》观察发现，全台北中南仍有主打低首付的建案可供选择，仅要求20％以内的首付款，包括台北市南港的纯住宅案「擎天森林」、松山区的套房产品「胜辉馥敦」、台中市七期的「市政新锐」以及高雄三民区的「和筑丰光」等建案，有些首付只要40万元，一般月薪3－5万元的上班族只要省吃俭用或取得家里些许金援，还是有机入手新房子，替大通膨时代的购屋族燃起希望。
《壹苹新闻网》依照台北、台中以及高雄划分，检视三都各自销售中的建案，发现仍有物件主打20%以内首付款，例如北市南港区兴南街与东明街交叉口的预售案「擎天森林」就是其中之一，该建案诉求零店面、纯住宅的26层大楼，更是罕见1800坪方正大基地的擎天住宅，主打邻近台北流行音乐中心还有公园绿地机能，能充分享受南港兼容三铁共构、生技与金融产业廊带的地段优势，主力格局21－46坪、每坪开价110－128万元，推出月付2.5万元起的低首付方案，能以相对低总价满足自住需求。
无独有偶的是，台北市松山区复兴南路一段也有预售套房产品主打低自备款，例如整栋7层楼的预售华厦「胜辉馥敦」，主打微风广场第一排的精品小宅，周边商办林立5分钟路程就能抵达东区商圈，主力格局8－14坪、每坪开价168－180万元，同样祭出低首付38万元起、广告户总价1388万元起，成为小资族入主台北蛋黄区的首选。
检视台湾中部的新建案，例如近期将推案重心摆在台中的兴富发，旗下建案销售同样采取低首付策略，例如河南路四段和惠文七街口的35层预售大楼「市政新锐」，距离诚品生活商场仅3分钟路程，主力格局24－39坪，更是七期目前唯一的预售小宅案，每坪开价70－78万元，现阶段也提供最低40万元首付的优惠专案，同样积极抢攻小资换屋客群。
针对销售祭出低首付策略，南台湾的高雄也有建商所见略同，例如和筑建设在三民区的大丰二路的29层预售大楼「和筑丰光」，基地后方就是高雄高工与高科大，享受永久栋距优势，距离兴建中的环状轻轨高雄高工站大约500公尺，还可迅速衔接科工馆与美术馆，主力格局25－45坪、每坪开价36－42万元，目前也推出总价1518万元起购买4房的优惠专案，提供购屋新选择。
全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，近年营造成本攀升垫高房价，外界难免产生价格难以松动的刻板印象，其实仍有低首付款的产品可供选择，大多位于重划区或者具备开发潜力的地带，例如台北市的预售案「擎天森林」就坐落南港区正核心，预售案价格来到9字头，部分单坪突破百万元，重划潜力看好特别吸引首购族，至于七期原本就是台中房市热区，一旦销售祭出低首付等让利策略更能助长买气，同样受到预算有限的首购族青睐。
上扬国际协理梁献文提醒，现阶段房市处于景气翻转阶段，市场让利情形减少，面对房价短期内难以下修，购屋族平时就要多接触房市资讯，主动掌握房价行情、多出门赏屋，目前正是多看屋的好时机，因为余屋变多更有机会接触到心仪的房子，针对低首付方案必须要有「总价不变」的认知基础，进场前除了评估预算范围，还要先厘清房贷缴纳方式，依照一般自备款2－3成而言，低自备方案的余款搭配公司贷或信贷，交屋后一旦缺乏长辈的金援，将会立刻面临同时缴纳银贷、公司贷等贷款，这是小资族应该留意的部分。
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