北士科为北市最后重划区,全区94公顷,其中住宅13公顷,以软桥段地段最佳,专案经理陈宇群表示,「柏鸿君临」位于软桥段最好地段的文林北路上,邻近旧市区,可享旧市区生活机能,且距离捷运芝山站550米、步行约8分钟可即,中高楼层更能对望阳明山系的景观。
该案基地1281坪,为地下4层、地上25层SRC钢骨大楼,搭配航太制震器,以强化耐震结构安全,规划29~68坪2~4房,共计136户住宅,单坪开价115~130万,总价约4000~9500万。

「柏鸿君临」为柏鸿建设跨足建筑业首案,请到有百年历史的香港「P&T GROUP」建筑团队,以及三门联合建筑师事务所,并力邀大陆工程营造,要以国际顶级规格,打造新古典风格建筑。
陈宇群指出,建筑外观四面采花岗石,并施以空缝设计、整栋防水,因建设公司董事长与经营阶层,未来房屋完工将自住,因此无论建筑、营造、园艺、灯光、公社等,都是找业界翘楚规划设计。

该案13层楼以下,规划一层八户29~46坪;14楼以上则是一层四户57~68坪规划。陈宇群指出,以57坪房型为例,大门设计有1米4的子母门、更有2米玄关收纳空间,面宽20米分开公私领域,住户可享有8尺客餐厅度,更有低台度大面窗,采光、通风良好,宜居性高。
陈宇群透露,该案位于荣总、振兴医院附近,已购户包含有会计师、医生、高科技业者,成为不少高端客户的购屋或换屋首选之一。

北士科为北市最后一块科技园区,吸引新光人寿、金仁宝布局区内地上权案,除柏鸿外,更有家居、华固、国泰、璞园、达丽、新润等各家建商插旗推案,目前住宅最高单价达130万。
全球居不动产情报室总监陈炳辰说,北士科挟园区题材,吸引品牌建商推案,近期新推案平均周人量约30~50组,在整体低迷市况下一枝独秀,成为近年台北房市的大黑马。

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
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