最新实登揭露左营区大中二路近文川路，城扬建设大楼新案「J ONLY」出现首笔实价，位于14楼50.4坪成交1840万元，若拆算车位成交220万元，住家每坪成交刚好40万元，而同属位于大中二路正对国道10号高架桥的「高铁栈」，目前揭露13笔，每坪成交单价从35.4-40.2万元，最高40.2万元也刷新高市高架桥首排房价新高。
左营大中路高架桥周边近年来推案量不多，仅目前屋龄8年「荷心苑」(原名高雄宜居)最具代表，在台积电效应前每坪成交均价落在20-22万元，如今社区均价，近1年来依据《乐居网》显示已提升到25万元。
台庆不动产左营龙华富国加盟店经理蔡卓翰指出，对于老高雄人来说，大中路以东也就是包括左营高铁、福山生活圈等属较偏远生活圈，过去长期新屋房价落在2字头行情，如今台积电效应下每坪房价出现大涨10万元以上，算是全市因台积电效应大涨区，而区段近年来已出现地价单坪成交200万元纪录，未来若推案可能也将做稳4字头甚至上看5字头行情。
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