信义全球资产公司统计六都建照核发资料，2022年1至10月，北市办公类建照核发坪数为79万坪，相当于北市将新增7栋101大楼的办公空间。北市前两年办公类建照核发坪数，更一举突破百万坪，显示北市已进入大规模商办开发期。
近年企业扩张，造成办公室供不应求，加上精华区大楼透过都更、危老改建，推升新一波商办爆发潮，高力国际业主代表服务部董事黄舒卫指出，今年包含国建的南港调车场案、新光人寿的南京东路起家厝等，纷纷改建为新商办，另外，台北双星、京华广场等指标开发大案，也在今年取得建照，使得核发量爆发。
信义全球顾问发展部经理林建勋分析，近年受惠台商回流、艾司摩尔等外企落地投资，过去受疫情影响而递延的办公室搬迁决策，将重新寻觅办公楼旧换新。而建商锁定需求投入商办大楼开发，使今年商办市场热度一直处在高点。
明年起将陆续有新商办登场，包含预计明年启用的远雄大巨蛋，将有逾1万坪办公面积释出。另外，信义计划区中的富邦信义A25总部，预计明年完工，目前已进入招商阶段，位于信义区烫金地段，能否带区内A办租金再创新高，相当值得关注。
信义全球资产公司投资部经理林辰泽解析北市办公市场三大趋势：一，精华区商办价格看涨，如保力达砸14.52亿取得统一国际大楼部分楼层，单坪破200万创A办新高价。二，商、厂办热区往北、东扩张，朝有足够腹地的内湖、南港、士林寻觅新办公地点。三、ESG精神纳入公司营运策略中，具备智慧管控、节能减碳等认证商办，等同镀上「绿」金，将让租售价具备加乘效益。
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