盐埕区「七贤大楼」位于七贤三路，社区距离爱河仅50公尺，周边有高雄市历史博物馆、寿山国小，区段属亚洲新湾区一环，因建物属屋龄37年地上权大楼，因此长期房价处于低档，依房仲网显示，目前总价105万元就可买11.3坪套房，换算每坪开价9.29万元。《壹苹新闻网》统计实登发现，大楼近3年来购屋均价分别为5.17、6.43与6.38万元，而虽属地上权宅，但求证高市经发局指出，「大楼未设定地上权使用年限，每9年换约1次，如无欠缴租金，即会同意续约。」
同样属低总价大楼还有位于甲仙区「市外桃源」大楼，该中古大楼位于忠孝路，社区正对班芝埔溪具永久景观栋距，住家楼下即为网美打卡景点明心桥，建物屋龄27年属于所有权住宅，最新实登揭露今年11月3楼32.65坪成交120万元，换算每坪单价仅3.7万元，而该栋大楼今年成交6户，每坪房价落在3.5-4.3万元！
高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥表示，低总价宅通常屋龄相对老旧，以「七贤大楼」为例，属地上权宅加上屋龄老旧无法贷款，因此要准备现金加上整修费，而「市外桃源」大楼屋况较好，但位于偏乡地区，当地工作职缺少，选购后未来会面临转手问题，但该类住宅房价都已十分低廉，购入后要贬值也贬值不到哪里去。
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同属北市房价落差大 中山区植福路单坪均价破200万元
