房市专家何世昌举例，今年北投区的房价也追上信义区，北投士林科学园区一带多个建案成交单价120万以上，例如「华固上文林」最高单价126.5万、「国泰雍萃」最高132.7万、「家居玺玉」最高124.6万，可以说追上信义区新建案的房价，因为目前在信义区，非计划区的建案成交单价大约110-120万，而北投挥别过去低价区的形象，今年房价直接追上信义区。
另外，大同区的房价也追上中山区，该区为旧城区，市容老旧，房价在台北市为相对便宜区块，过去被视为「台北的蛋白区」，今年却有好几个建案开价超过100万，例如「中山绽」单价150-160万、「亚昕华威」130-150万、「宏国大道城B区」120-140万…等，开价直逼中山区，而且多个建案成交价也跳高，单坪超过百万，例如「中山绽」多笔单价超过140万、最高148.4万，可以说大同区的房价已经追上中山区。
反观台北市精华区，房价却没有继续增长。今年信义区破亿豪宅相较去年少了一半，就连指标豪宅「冠德信义」也出现15楼的中高楼层以总价4.1亿交易，换算单价188万，创下社区最低单价，相较于近年200万的身价，出现小幅跳水的迹象。
夸张的是，今年还有个别新北地区房市赢过台北市，新店央北重划区房价跳涨，当地新案「宏普GRAND PARK」成交冲上8字头，最高83.5万，这价格也等同于文山区新建案的房价，可以直接入手台北市的黄金门牌。
蛋壳区房价也不输人，土城和树林出现单价5、6字头的建案，土城暂缓重划区的指标案「大同庄园3」成交单价冲上6字头，最高近63万；树林区的新案「米兰敦美」、「全邑兴美」成交单价冲上5字头，甚至6字头，这样的价位也能在板桥买房了。
何世昌总结，过去大台北地区房价呈现蛋黄区、蛋白区、蛋壳区的同心圆走势，价位分明，但是今年蛋壳区挑战蛋白价、蛋白卖蛋黄价，而蛋黄区房价并未明显提升，整体房价出现类似蛋花汤的「混蛋」格局。
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同属北市房价落差大 中山区植福路单坪均价破200万元
