因中市区建地鲜少被法拍，这起罕见交易案也引发业界关注。据查，台中知名丰谦建设向黄姓地主等人，购入单元五龙富十路等多笔土地整合，其中一笔261坪建地，在2020年7月间，约定以总价金1.17亿元交易，建商同年度付了两成、2354万元自备款，却遭地主单方面喊卡。
查询法院判决书、被告的黄姓地主指出，自始都有履约意愿，但交易期间遭到儿子黄男限制住居、变更印鉴证明，导致最后无法过户给建商，不幸的是，同年度还遭诊断罹患失智症，其子申请裁定监护宣告确定，土地因此无法进行处分。
至于其他家族成员认为，其子黄男是因怀疑其他手足打算侵占父亲财产，因此从中作梗，出尔反尔不卖土地；全案在诉讼两年后，今年中确定判决，而判决确定之后，买方地主应要返还价款及赔偿共4122万元，因尚未返回赔偿价款，遭建商告上法院再申请土地法拍。
洪姓土开业者表示，卖方签约反悔在业界偶尔可见，契约载明就是赔偿已缴价款2倍，通常都是可能有其他投资者出手更高价「拦胡」，还有最常见就是家族意见不一，卖了又反悔，导致无法过户遭诉。
然而，该笔土地当初以总价金1.17亿元交易，换算每坪45万元，经过2年房市喷涨，这次二拍单价1.34亿元，换算单价51万元，涨幅显著。
21世纪不动产七期河南加盟店沈政兴说：「镇福段土地每坪单价约5字头，该笔法拍位于大马路边，条件不错，单价偏低于行情，有机会标脱，而且附近重划区房价房价也从3字头一路涨到4字头，房地产稳定成长，有可能同样由原建商出手拿下再次整合。」
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