高雄市从去年至今新屋房价大涨6-10万元已成常态，甚至部份精华地段出现单坪10万元以上增加，而随著房价上扬，购屋族开始思索是否目前进场购屋将买在高点，因此市场出现交易量萎缩。依据龙悦广告统计，高市今年首次移转新成屋过户，前3季分别为1138、657与561户，第3季相对第2季量缩14.6%，该数据与金融联合征信中心统计屋龄3年内新屋量缩16%十分相近，可见整体房市买气出现大幅下滑。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，依金融联征中心统计发现今年第3季购屋热区，除左营区位于市区，其余热区均落在市郊也就是桥头、凤山与楠梓，可见购屋族置产越买越市郊，主因在于高涨后房价，首购族已难以负担，透过到郊区置产增加通勤时间，换取买屋的可能性，而数据揭露购屋客群以31-40岁为大宗，购屋占比达42%，另41-50岁与20-30岁分别有25%与22%。
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