近期彰化光复路邮局停工状态,还在办理变更设计,此举引发在地乡亲关切,中华邮局对外回应「本公司彰化光复路邮局与国宾影城股份有限公司改建合作案,因国宾影城另有营业规划考量已终止租约,本公司正在办理建筑变更,暂停相关工程……。」

彰化光复邮局指出,国宾影城确实提出解约,由于建物设计是配合国宾影城需求,因此必须暂时停工,初步了解还是会继续盖,「明年已无法如期完工」。

原本全案将兴建为地下3楼、地上6楼复合式商业大楼。邮局提供
原本全案将兴建为地下3楼、地上6楼复合式商业大楼。邮局提供

据悉,全案斥资近4.6亿元拆掉重建,也是彰化市第一家复合式影城,根据建筑执照查询,原本将兴建为地下3楼、地上6楼复合式商业大楼,地下楼层规划停车场,1、2楼续做邮局营业用途,3到6楼规画经营影城、美食广场及健身运动中心,基地面积564坪,楼地板高达3000多坪,新建筑外观以石材为主,打造现代化简约风格。 

值得一提的是,该BOT案招商过程堪称一波三折,第1次申请建照于2018失效,2019年再次申请建照,县府核准,却又再度流标,到了2020年5月,建照又再度过期,直到去年才正式找到国宾影城进驻动工,不料现在又传出解约讯息。

全球居不动产情报室总监陈炳辰分析:「去年国宾影城宣布,台中、中和等国宾影城,受疫情影响暂停营业,显见营收早已收到影响;而且中友百货上半年也宣布进军彰化市区盖起百货商场及国际影城,规模更大,对消费者更具吸引力,因此适时止血停损也是一种策略。」

经了解,中友百货彰化分店宣布进驻彰化第二停车场BOT案,今年动工、预计2025年开幕营运,将有商场、影城、美食餐厅等,市场推测国宾影城评估市场后提出止血解约。

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