信义全球资产公司统计，上市柜法人商用不动产交易，2022年截至12月20日止交易量为1600亿，为近5年相对高水位。受惠航空城标售案企业进驻抢地，今年商用市场交易高点落在第三季703亿，占全年交易44%，但随央行第四度升息，第四季「旺季不旺」，交易量仅200亿，在今年四个季度中敬陪末座，比起去年同期530亿，减幅62%。
信义全球资产公司投资部副总欧人彰分析，产业升级带动新建、扩厂需求，企业积极觅地，让工业地产发烧，交易711亿占整体商用市场交易44.4%。今年总价前五高工业地产交易，均为工业区、产专区土地，显见具产业群聚效益、有完善工业园区规划等，成为企业主投资设厂决策时的考量。
2022年商办交易额为408亿，较去年144亿增幅达183%，欧人彰表示，企业多朝厂、办分离思维，在精华市区设置办公室、服务据点。另外，企业考量既有办公空间、硬体设备老旧，寻觅屋龄较新的办公大楼，推升「旧换新」需求。从今年总价前五高的办公交易来看，厂办包办三个名次，显示厂办受企业主青睐。
展望2023年，信义全球资产公司顾问发展部经理林建勋分析，经济成长放缓、外销订单表现下滑，恐影响企业营运资金运用策略，恐有处分资产的需求，对有购置需求的企业、投资型买方，相对是可切入的机会点，故预估明年商用市场的价量均有修正，但幅度应不至于太剧烈。
看好明年市场自用需求，林建勋说，艾司摩尔、东京威力科创、IBM等外商企业投资台湾，带动相关产业链发展，可望活络工业地产交易量。
至于商办，明年起将陆续有新大楼释出，林建勋认为，北市办公生态圈将从市中心朝向内湖、士林、南港扩展，北市办公空置率现在2.5%以下，市场需求殷切，应不至于因供需失衡而影响价格。另外，新办公楼若要反映地价、建筑成本，一旦订价过高，恐怕将影响买方的决策。
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