该案基地1550坪,为嘉兴街、乐业街94巷、基隆路2段291巷等所围街廓,包含台电宿舍、12栋老公寓,地主高达67人,历经10年、2次都更整合失败,堪称「产权最复杂」一案,由国家住都中心整合对外招商,由全坤建设取得最优申请人。

台电将独立分回18层楼建筑,将引进生活风格市集、文化设计中心、新创基地等,其中1~3楼作为商业空间,其余楼层则规划出租住宅;至于另外2栋大楼,将规划2~3房产品,将由全坤建设与地主户按比例分配。

嘉兴街公办都更案今开工。国家住都中心提供
嘉兴街公办都更案今开工。国家住都中心提供

国家住都中心执行长黄景茂致词表示,该案为目前动工公办都更案中,产权最复杂的一案,历经公开透明与照顾地主、住民权益的原则,成功整合重建,未来基地有托婴中心、日照中心、身障日间作业设施等进驻,以满足地方需求。

台电副总经理王振勇也说,台电首次参与公办都更案,将在分回建物落实ESG,除太阳能电板外,也导入智慧管理系统,盼成为绿色建物的典范。

全球居不动产情报室总监陈炳辰分析,该案属大安烫金门牌,周围有六张犁捷运站、超市、公园等机能,周围生活、交通机能俱佳,预估单坪百万水准。

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