该案原建物为水源二三期整建住宅，位于水源路及其35巷、25巷等所为街廓范围内，为10栋5层公寓，室内面积约8～13坪，屋龄近60年，共计460户，违增建、漏水情形严重，经市府公办都更2.0试办计划、整宅推动精进方案及划定策略性更新地区等政策导入，将透过权利变换方式推动公办都更。
该案重建预计打造4栋21层楼住宅大楼，共计592户住宅单元以及14户商业单元，其中3栋住要由住户选配，另一栋约20户由住户选配，其余由出资者分回为主。
该案今举行招商说明会，担任该案实施者的北市住都中心指出，该案有五大亮点，包含已收敛超过400户住户需求与意愿、良好区位条件、容积奖励可达2倍、已有建筑规划方向、权利价值比率明确，盼能吸引出资者踊跃参与投标。
该案为新店溪河岸第一排，与河滨公园、客家文化主题公园、萤桥国中及防灾公园预定地相邻，并有水源高架道路、汀洲路地下道接建国高架道路等交机能。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，当地为中正区传统旧城区，区域多为老宅，因位处台北市区，生活机能还算完善，新案价码约达单坪8、9字头，都更后应也可有同等身价，店面则达百万元，只要整合进度顺利，可望吸引开发商积极评估。
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