东森房屋研究中心汇整实价登录资料发现，宜兰华厦的交易热度正不断升温，目前华厦的交易占比仅次于透天，达到33.9%，与5年前同期相比激增15.7%，而且2房交易逐年上升，今年占比40%；3房交易逐年下降，占比31.9%，2房逐渐取代3房成为华厦的交易主力。
东森房屋研究中心叶沛尧经理指出，过往宜兰的房市交易以透天厝为主，近年房价愈来愈高，加上少子化冲击，不少购屋民众开始把目光转向坪数较小、总价亲民的大楼、华厦。
宜兰向来有「台北人的后花园」之称，坐拥得天独厚的自然风光，房价低至北市的3折左右，在雪隧开通后，两地的通勤车程大约仅需1小时，吸引台北民众移居宜兰，用通勤时间换取合理房价，带动区域房市交易量能快速攀升。而且待高铁宜兰站落实后，两地通勤时间预估将缩短到20分钟左右，再搭配宜兰科学园区题材，届时一定吸引更多外来族群到宜兰买房，因此从长线来看，房市能见度颇高。
东森房屋宜兰高中加盟店朱哲贤店东指出，目前宜兰市中心的新建2房（含车位）总价大约1000万左右，靠近高铁站的新2房（含车位）大约850-1000万上下，此外还有部分屋龄较高，如屋龄25年以上的2房甚至低至500万左右，购屋民众可以根据自己的预算和实际需求挑选合适的区域和物件。
朱哲贤进一步指出，对于有资产配置需求的高净值客群来说，购买农地也是一个很好的选择。购买农地不仅可以免缴土地增值税、房地合一税、赠与税、遗产税、所得税等多项税费，而且还有机会盖农舍自住，未来如果划入都市计划内，还有可能会变成住宅区、工业地与商业地，因此最近几年宜兰也兴起农地购买热潮。以高铁预定地周边的农地来说，去年底单价每坪1.8万-2万之间，到了今年初就上涨到每坪6-7万，目前的单价更是高达每坪10万上下，农地的涨势甚至赶超一般住宅，有一定经济实力的置产族可以多关注。
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