西屯区福上巷因邻近逢甲商圈因，日租套房林立，这次遭市府查获的日租套房「享趣逢甲」，以邻近商圈的便利性及低廉的价格吸引旅客入住，经查，该民宿网路负评如潮，「房间太小」、「隔音太差」、「马桶堵塞」等，GOOGLE评论惨剩两颗星，如今又被市府勒令停业断水电。
台中市政府观旅局提到，该违法日租套房，已于今年1月及11月依发展观光条例分别裁处10万元罚锾并勒令歇业；然该日租套房业者经勒令歇业仍无视法令继续营业，严重影响公共安全，因此强制执行该建筑物断水断电，以维护台中市旅宿公共安全。
观旅局补充，台中市日租套房非法旅宿多集中于逢甲商圈及一中街商圈周边，隐藏于都会公寓大楼或狭小巷弄的违章建筑内，造成住宅社区出入份子复杂，衍生色情、毒品等公安治安问题，严重影响社区住户安全。
观旅局指出，统计今年1月1日至12月25日止，市府稽查小组已稽查452家次，查获非法经营161件，刊登揽客广告23件，罚锾累计1739万元。
经查，逢甲为日租套房热区，巷弄内每地坪单价80万元以上，实登一栋老透天要价1500-2000万元左右，不少人投资买进老旧平房或透天，加以改建，获取高额报酬率。
全球居不动产总监陈炳辰提醒，日租套房报酬率为月租型「好几倍」，且房东通常不会限制承租人身分，出入人口复杂易引起邻居抗议，若租赁期间有物品损毁，修缮责任也很难归属，建议承租人不论选择何种物件，都不建议寻找日租型套房，较可保障自身权益。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团，即时新闻到你手，不漏任何重要新闻！
點擊閱讀下一則新聞
同属北市房价落差大 中山区植福路单坪均价破200万元
