法拍屋平台显示，抚顺街41巷最近有屋龄33年的「中山春大楼」面临拍卖，权状10坪的8楼某户预计2023年1月10日第二拍，二拍底价696万元，检视拍卖纪录发现物件曾在今年12月6日首次拍卖、底价870万元，最终流标收场，透过法院笔录得知拍卖与屋主欠税问题有关，目前无人使用，屋内留有衣柜、双人床组、小立柜等家具，而且已经断水断电，拍定后点交。
信义房屋中山民权店的业务江小姐表示，抚顺街目前条件相仿的中古套房，单价普遍落在6字头，反观该套房于今年12月以总价870万、每坪高达84.3万元首次拍卖，价格过度偏离行情自然乏人问津，不过明年1月的二拍底价来到每坪67.4万元，几乎等同市场价格，即使属于法拍物件但收租亮眼，还是能吸引投资客进场，预期二拍就有机会脱标。
江小姐补充说明，「中山春大楼」所在的抚顺街距离捷运民权西路站仅3分钟路程，还有晴光商圈的机能加持，租屋需求相当热络，当地屋龄30年左右、10坪上下的一般套房，没带装潢的月租可达1.2－1.3万元，带有装潢或正对大马路的月租可达1.5－1.6万元，投报率能有2％－3％，这在租屋市场表现不俗，同样能替产品带来加分，即使二拍流标估计三拍也能脱手，届时底价来到一拍的64折总价556万元、单价54万元，挤兑让利空间更能吸引买家，不用担心无人接盘。
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