中正路与大仁街、文化路一段等交叉，沿途设有全联中心、银行、鞋子量贩等各式店家，距离捷运板桥及府中站仅5－6分钟路程，属于板桥的重要道路，检视当地新案市场，例如预售案「树学院」主打板桥国中第一排规划17－35坪、万坪双公园的豪景美宅，虽然售价尚未公开，不过实价揭露每坪成交均价大约53－57万元，此外预售案「新板宝莳」诉求中正路时尚轴心、19－32坪的精工美宅，每坪更是要价68－75万元，新案开价基本都有6字头的水准。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，板桥中正路的生活机能便利，唯独房产屋龄老旧，新屋平均单价多在5字头，预售高价案可多1成水位，近年房价呈现缓涨格局，主要是跟涨邻近的新板特区，年涨幅至少1成，然而过高的价码会因邻近江翠、新板产生性价比，让此处的价格稍嫌弱势，总价1000多万元的产品更能吸引自住、低总投资客群，属于容易成交的价码，买盘不乏来自新板特区的首购、自住客。
陈炳辰提醒，板桥在门牌效益加持下促使房价易涨难跌，但其中夹杂不少市区外围、老旧区块等状况，购屋族不必过于迷思板桥印象，买房建议以区域行情为依归，尤其房市变动现况下切勿追高，例如中正路生活圈兼具民生与捷运利多，整体仍是购屋热门路段，大楼成交普遍仍在5、6字头，目前以总价1400－2000万元的大楼2、3房最热门，提供消费者作为参考。
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同属北市房价落差大 中山区植福路单坪均价破200万元
