经国属于公办都更重划区，大致是以中山高南崁交流道以南，北侧邻近南崁生活圈，西南边接壤艺文特区，前身是一批工业区，自从2011起规划第一期重划，分为住宅区和商业区，直到2019年陆续才有建商推案，检视当地新案市场，例如指标成屋案「欣荣都汇」主力22－33坪，每坪开价29－30万元，此外「鸿筑丽苑」主力22－37坪，单价也要43－45万元，新案价格皆有迈向4字头的趋势。
591房屋交易网新闻公关组组长毕务洁分析，经国重划区以大楼为主，屋龄多在5年以下，近年推案流行中小坪数，新屋开价35－45万元，成交单价则是28－33万元，总价1500万元左右就有机会入手大楼3房，若以相同预算在艺文特区买房，虽然也有机会入手3房，不过屋龄几乎都在15年左右，因此更具诱因，尤其房价3、4字头在大台北相对便宜，例如经国路的新案买盘就有不少来自双北市，普遍以自助住用为主要用途。
台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧指出，桃园以往少有办公大楼聚落，自从中正艺文特区开始推动商办，由于经国重划区距离中正艺文特区不远，房价却更便宜，加上邻近交流道、转运站，办公聚落逐渐成形，进一步将带动住宅需求，致使新案连年推出进而拉抬价格。不过她提醒，该重划区的机能相对不如艺文特区，采买要到家乐福或台茂商圈一带，比较适合汽机车代步，加上近年主推小坪数产品，中大坪的量体较少，选择相对有限，这是民众要有的认知。
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