侨馥建经与逢甲大学合作，去年11~12月针对民众购屋意愿与需求调查，总共回收了1405份有效问卷，近期发布去年下半年的房市调查结果。
该报告指出，受访者对台湾未来整体房价趋势，看涨比例41.7%最多，对比上半年调查时看涨占59.3%，已减少17.6%；对比前年同期75.6%，已大减33.9%。至于看跌部分，从2021年上半年的8.7%，增长至2022年下半年的28.4%，可见在政府打炒房政策与大环境趋势下，对于未来房市发展已从乐观，转为保守。
七大都会区中，去年下半年以桃园市看涨53.9%比例最高，去年上半年则是高雄市看涨66.5%最多。看跌比例最多的城市则是台南市33.1%，其余都市则是介于16.2～31.3%。
至于时事议题对房价的影响？民众认为房市烂尾楼、央行升息、景气前景预测悲观、台股创新低等，都是看跌房价因素；建物开工延长期则是看涨；《平均地权条例》修法调查时进度卡关，则让民众中性看待，多保持房价持平看待的看法。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，台湾房市长期缓涨，回档期与幅度都不大，加上房产抗通膨、有土斯有财的观念下，不动产成为民众主要资金停泊选项之一，故今年下半年房市利空罩顶，民众看涨房价比例，仍明显大于看跌。
由于该调查，在打炒房修法初审前完成，元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣认为，目前房市持续量缩，加上打炒房修法从原先卡关，在选后初审过关，都将再次削弱购屋族信心。
另外，今年经济前景持续看衰，加上央行升息仍未转向，都将持续压抑房市表现，陈杰鸣预期，今年不动产市况，以及整体买盘信心，恐将持续下探。
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