中信房屋万华青年公园加盟店的业务李先生表示,大理街的成交主力为25-50年的华厦或公寓,普遍规划2-3房,平均单价50-55万元,当地偏向纯住宅社区,由于近年少有新建案,一旦有新房子释出通常与中古屋明显价差,新案开价基本站稳6字头,部分挑战7、8字头,开价走高除了受惠厦安站的建设利多,新屋量体偏少具备稀缺性也是原因之一。

大家房屋企划研究室主任郎美囡分析,大理街邻近双园国小、万华国中,距离万华车站也不远,步行至捷运龙山寺站不到10分钟,生活便利性相当高,不过万华属于早期开发区块,周边多为老公寓及华厦,因此新旧屋的价格落差极大,例如屋龄10年左右的大楼,总价甚至可达3000-4000万元,但以台北的新大楼而言价格不算特别高昂,还是能吸引自住买盘,目前仍以中古屋、总价1200-1400万元的公寓2、3房产品去化最快。

大理街邻近双园国小、万华国中,距离万华车站也不远,步行至捷运龙山寺站不到10分钟,生活便利性相当高。翻摄Google map
大理街邻近双园国小、万华国中,距离万华车站也不远,步行至捷运龙山寺站不到10分钟,生活便利性相当高。翻摄Google map

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