《住展》杂志统计显示，风向球去年12月分数46.8分、月增5.3分，对应灯号重返代表复苏安全的绿灯，六大指标分数呈现「四升、二平」，其中待售建案个数、议价率分数持坪，上升的有预售推案量、新成屋户数、来客组数、成交组数，指标推案来人组数每周约18.8组、月增1.5组，至于成交组数每周2.2组，几乎较11月翻倍成长。
《住展》企研室经理成采锜分析，去年12月风向球分数略微攀升，主要来自掀起一波销售潮，尤其使建照陆续核发加上买气集中特定个案，致使北台湾待售建案增加，但不代表房市全面迈入复苏阶段，尤其鹰式升息以及打炒房等因素让国人出现房市转冷的预期心理，连带减少买看房意愿，对此不少业者采取以拖待变的策略，纷纷放缓推案步调，更让待售建案个数、议价率分数持平。
检视北台湾12月的推案量，预售屋推案量大约1300亿元，相较上月增加超过400亿元，预售屋单一案量逾20亿元以上的指标案有台北大同「首岳」、士林「筑观」和「硕桦Artist」、北投「宏普阳明」、新北市新店「名毅吾山-靓山区」、莺歌「宏国青田」、三重「都厅大院」、桃园市中坜「A20绽」、龟山「合展家禾」、大溪「合雄丰韵」等案，至于12月完工释出的新成屋户数大约150户，单一案量逾15亿元以上的指标案为台北大安「首泰信义」以及新北市新庄「明水一二」。
成采锜表示，观察北台湾的新案市场，只有少数新案以预约客冲高来人量，成交情况取决价位高低，尤其房价水准最高的台北除了北投、内湖，其余行政区市况仍见低迷，尽管议价率变动幅度不大，业者仍需严阵以待，尤其市场买气不足以消化庞大的供给量，已销售一段时间的建案除了要对业主交代，还需顾及已购客的感受，价格方面难以让步更让销况陷入瓶颈，加上今年经济复苏力道放缓，预料市况短期难有明显变化，看待后市不宜过度乐观。
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