根据预售屋实价登录揭露．去年H2台中市郊区域以梧栖上涨比例最多，较H1上涨28.7%，均价来到29.6万元，竟然超越「海线一哥」沙鹿区27.9万元、清水区24.2万元。
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中分析，梧栖因房价基期较低，涨幅相对显著，且观察去年下半年当地的预售屋交易，约7成集中在平均3字头的高价案「联悦馨」身上，因此大幅拉抬区域整体均价，以将近3成的涨幅，成为台中去年H2的预售屋上涨冠军。
梧栖区百亿大案「联悦馨」，基地位于台中港市镇重划区，找来日本当代建筑大师团纪彦设计外观，楼高26层、地下4层，规划750户住家、2+1~4房，社区并引进日系商场，话题十足；而目前该案实价登露已经揭露382笔交易，近一年均价达33万元，声势惊人，创下在地最高。
海线仲介黄昆锋补充：「预售屋行情容易因个案的占比集中度，产生偏误失准，若整体房价部分，沙鹿仍高于清水、梧栖等区域，且今年还有龙宝、新业等知名建商推案，房价3字头不是问题。」反而梧栖台中港特定区因供给量大、近两年将进入交屋潮，购屋族得更留意谨慎。
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