泰嘉建设大楼预售案「拓真」近期进场销售，该案位于大学21路与大学31街口，紧邻去年6月通车新台17线楠海路，坪数规划24-46坪，每坪开价32-36万元，专案经理马至佑表示，新台17目前北段已通车，未来南段预计在2025年完工，届时从楠梓到鼓山美术馆特区仅15分钟车程，而建案规划具备河、海、绿地及湿地公园景观条件，因此部分户型成交已站上3字头行情。
区段从2020年大楼案「水丰光」成交18-19万元，到目前新案挑战3字头房价，出现房价大涨6成。永庆不动产楠梓援中河堤加盟店店长郑皓仁分析，建案之所以能创价销售，主因在于具备河港景观，加上紧邻新台17线具建设愿景，加上建商品牌泰嘉开发在区段已有不少代表作，成为拉抬房价主因，「新台17线从规划到部分路段完工历经超过16年，将成楠梓连通市区核心道路。」
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