打房草案闯关成功，短期内房市不会太好，但对于建商来说，「资金链」才是能否撑下去的关键。
大台中不动产商业同业公会理事长王至亮大声疾呼：「建筑业是在苦撑，18个月未动工即断资金，将击垮多数中小型建商，陷入生存危机，公会已经接到会员的求救讯号，18个月是跟时间赛跑，盼政府要加速建照的核发速度，以免造成中小型建商断粮，甚至因资金断链衍伸出更多社会经济的问题。」
公会指出，央行去年祭出的18个月限期开工，如未动工要增加利息，收回贷款，以目前各县市政府的行政效能而言，是否能在18个月内核发出建筑执照尚属未知，且影响建照核发上的因素有很多，如测量、画图、审查、容移等流程，都需要不少时间往返。因此在此极力呼吁，「限期18个月动工应至少放宽至30个月以上」，较符合目前现况。
公会所指的是近两年央行陆续推出调控房市政策，其中去年祭出第四波信用管制，包含土融限贷令，限制购地贷款最高成数5成，其中1成还得等到动工才能拨款，且限期土地购入之后18个月内开始动工，否则得按比例收回并加利息，贷款利率也会攀升。
建商叹：「去年这波信用管制对中小建商杀伤力最大，推一个案子至少得准备4-5成资金，资金不足的中小建商现在根本不敢贸然推案，只得考虑干脆将带建照的土地盘售出去。」
正心不动产估价师联合事务所市场研究室经理陈孟筠认为，房价高居不下，各项选择性信用管制，如非豪宅产品动辄4000万元抵触天花板、严苛的土建融资，皆影响区域发展。他强调：「此刻除了修法之外，央行及金管会更应回头检视各项信用管制(限贷令)规定是否需要调整。」
此外，近年地方政府陆续实施囤房税政策，但根据内政部统计，国内住宅总量已突破900万户，许多地区都有将近九成的高自有住宅率，公会忧心以台湾普遍高自有住宅率的情况下，囤房税将加重多数民众的居住负担。
王至亮建议：「屋龄20年以上，室内坪数30坪以下的住宅，乃一般老百姓的居住刚性需求，囤房税理应排除，并合理的提供年轻人或弱势族群租金补贴，解决民众基本居住需求，才能落实居住正义的理想。」
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