打炒房修法消息延烧一整年，不少投资客陆续撤出预售屋市场，剩下的多是小资族或是经验不足的投资客，这些人多半「凭感觉和经验」，跟著团购主买房、或是配合建商代销扫货，市场敏锐度不高。
对于这次政府打炒房修法势在必行，置产客、YOUTUBER廖棨弘观察：「前年预售课征房地合一税后，想操作短期的投资客大多跑光光，剩下是长期置产，多数人撑到交屋大多没问题。」所以最近市场买气急转直下，仍不见预售物件有大幅赔售状况，就可验证此说法。
这次打炒房修法剑指不动产业界，包含房仲、代销、建商、投资客一次打光光，在央行持续升息、整体景气看淡下都被波及。另一名不具名投资客说，「这波堪比2016年的房市空头」，很多投资客早就不玩了，单纯收租度过接下来的房市寒冬，但有好物件也会进场。
投资客直言：「不是不买，是不要买预售案，例如整理后的中古屋投报率不错，不少人都转向瞄准中古物件改装出租。」另外随著解封而起，不少海外不动产蠢蠢欲动，包含加拿大、日本等海外不动产都很热闹。
全球居不动产情报室总监陈炳辰建议，此时仍会有少数投资换约物件抛出，虽然不至于赔售，但房价至少相对有修正，不乏是自住客正是切入好时机点，建议此时应多贴近市场看屋，真会有机会捡便宜。
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