酝酿许久高雄车站史上最大造镇三地集团「艾美国际城」，规划643户地上31楼集合住宅，建案引入日本Panasonic建材，为高市少见松下宅，公设阅读区有茑屋书店配合选书，住家坪数31-66坪，每坪开价37-51万元，单案总销140亿元。建案从今年8月27日开始接待预约客，最新实登首批揭露71户，每坪成交单价从32.1-45.2万元，71户中有高达66户属3字头房价。
负责销售上扬国际业务1处总经理孙光吉表示，每坪3字头房价属早鸟优惠让利，成交区间落在32-40万元，户数约150户，而目前累积销售已超过200户，早鸟优惠户型多属中低楼层，而未来销售中高楼层均价将落在42万元，「建案目前尚未公开，预计明年初才会正式进场，时间点会落在建案动工时。」
「艾美国际城」因社区规模大、户数多，加上属超高楼层，因此单坪垂直与水平价差相对一般大楼多，然而每坪3字头早鸟让利价，已撼动整个高雄房市，主因是该价位一出，对于楠梓、仁武、小港等目前主打3字头郊区宅已出现比较效应。不愿具名陈姓建设高阶主管指出，3字头房价已属市区宅但卖郊区价，可能会撼动整个高雄房市出现下修，但据了解该案成交均价仍将挑战4字头，未来中高楼层势必要拉高售价，不太可能全案都3字头成交。
「壹苹新闻网」调查发现，目前包括三民、仁武、大寮、小港等均已出现建案让利，如大寮区福懋建设大楼案「沐氧森」，打出广告价每坪仅23.8万元起，另小港区华友联造镇「Power City」，每坪成交主力多属2字头。针对未来高雄房市走势，龙登国际董事长戴嘉圣分析，高地价与营建成本让建商大幅降价机率有限，但市场供给增加，加上政府祭出打炒房及升息政策，部分建商已有先卖先赢销售思维，未来区域房价可能会因个案规划差异，同区不同价。
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