建案位于鼓山区明伦及文信路口，邻近「汉神巨蛋购物广场」与「义享天地」，生活圈有捷运巨蛋站，消费采买可到裕诚、南屏、明伦、明诚路等商圈，距离高雄最具规模瑞丰夜市不远，生活机能佳。区段学区属于龙华国小及明华国中，均为总量管制明星中小学，而休闲机能可到邻近华荣及凹子底森林公园，属北高雄兼具消费、休闲、大众运输、学区、百货等5星机能生活圈。
基地面积493坪，规划地上29楼超高建筑，大楼采单层排气，配置全栋格温拜克净水系统，并设置光纤到府及单层排气，社区共234户，2房24-26坪、3房38-40坪，单层9户配置3部电梯，居家空间挑高3.3米较无压迫感。公设与休闲设施规划接待大厅、中庭与空中花园、交谊厅、会议室、阅览室、视听室、健身房、亲子游戏区、KTV等，并导入饭店式物管服务。
该案建材配备相对一般小宅高档，如大门配置3合1智慧门锁、客厅有影视对讲机，厨房采博正厨具，附三星人造石台面搭配SVAGO感应炉及樱花牌烘碗机，主卧卫浴有全瓷化ROCA免治马桶，并有V&B面盆等。大迈广告副总经理许瀚员表示，汉神巨蛋商圈周边近期地价单坪成交已上看200万元行情，随著区段可开发土地日渐稀有，2-3房住宅供给较为稀有，本案地段具备竞争优势，亦是天玉集团在高雄近年来指标代表个案。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，建案属于超高建筑，周边商店林立且又有百货商场，然而地段位于市区蛋黄区，周边公有停车场较少，建议置产时必须连同车位选购，另因属于总量管制明星学区，若家中有学童者必须优先设籍满6年才能就读。
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