台南都会区北外环道路俗称北外环道，全长14公里总开发经费超过175亿元，为台南市近年来重要交通建设，该道路分成4期开发，1期从新化延伸线至国道8号南科连络道，路长仅1.82公里已于2015年完工。3期工程沿盐水溪北岸路线长约4.8公里已于2022年5月完工。目前北外环道路仍持续由东向西施工，紧邻3期的2期工程已于去年6月动工，未来东段衔接3期，西段串联4期。
泰嘉开发董事长吕金发指出，北外环道路为北台南最重要交通建设，其连接国道1号、国道8号、台19县等多处干道，其横跨包括新化、新市、永康、安南、北区及安平区等，对于各区到南科距离大幅缩减，包括史博馆、九份子、归仁高铁等多个新重划区都受惠，以销售中九份子生活圈为例，不少属于南科上班购屋族前来卡位，目前新屋房价多落在3字头行情，甚至出现4字头成交价。
若将北外环道路沿线多个重划区建案加总，其总供给量超过50场建案，这也是为何到处都有个案会以南科号召。永庆不动产台南后甲圆环加盟店店东张家骅分析，南科效应让如史博馆、九份子等多个生活圈，房价均出现大幅上扬，而北外环道路建置未来安平到南科距离仅15-20分钟车程，有效避免市区道路壅塞，未来建置完成沿线房价仍有上扬空间。
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