从机捷泰山站搭乘捷运到下一站新庄副都心，车程大约只要2分钟，房价差距却相当有感，根据实价登录换算，泰山站一带的住宅每坪均价大约47.2万元，反观后者均价52.2万元，不仅中古屋有明显价差，就连新案的售价也高地不同，检视泰山站附近的新案普遍4、5字头，例如泰林路一段的预售案「新润A5」每坪要价42－46万元，反观新庄副都心站周边新案已见6字头，例如福寿街、昌德街的预售案「青青」据悉单价就要68－72万元。
信义房屋泰山店的业务李先生表示，机捷泰山站的房价与副都新站存在落差，主要是站点周边的新案偏少，相对难以拉抬区域行情，不过泰山属于机捷进入新北市的第一站，还可串联环状线、淡水信义线以及板南线，拥有占地3千多坪的泰山捷运公园，周边亦有新庄宏汇商场以及上新庄中平、幸福商圈等，透过国道一号五股交流道、台一线还可迅速连接台北市区，除了兼具捷运优势，房价4、5字头也比新庄副都心亲民，买盘不乏来自新庄的客群。
李先生提到，机捷泰山站生活圈仍在开发阶段，尽管新北市积极推动厂房搬迁，重划区仍需要时间打造，生活机能暂时仰赖附近的旧商圈，不过近年房价已经掀起一波涨幅，确实与机捷等建设利多有关，导入人潮连带刺激区域房市，目前新案开价普遍来到4字头，更有迈向5字头的趋势，市场则以总价1700-2500万元的大楼2、3房最热门，尤其吸引首购、换屋族。
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同属北市房价落差大 中山区植福路单坪均价破200万元
