总投资经费超过1300亿元的亚洲新湾区是近年来南高雄城市发展核心，当中多项公共建设工程完工，让山海河港齐聚南高雄。区段房市发展有无景观房价落差大，如可远眺港湾景致兴富发总裁郑钦天个人推案「港湾1号院」，每坪成交最高已达56.5万元，而亚洲新湾区内可远眺港湾景致的建案多属中大坪数豪宅，包括全台最高饭店豪宅，楼高267米「远雄THE ONE」；另国城建设大楼案「定潮」，每坪开价高达50-80万元，聘请国外建筑团队设计打造。
游客来南高雄除可到爱河风景区沿线欣赏河岸景观与亚洲新湾区重大建设，亦可到有南部版西门町新堀江商圈逛街，或是著重在文创市集发展的驳二艺术特区，另仿佛走入70-80年代盐埕商圈，随处可见特色美食小吃，除可体验慢活慵懒步调，在狭小巷弄内时有网红特色名店，让假期充满惊喜与味蕾满足。
高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱分析，南高雄房市买气不及北高雄，但是整体生活机能成熟且具备重大建设支撑房市，当中爱河、寿山、高雄港湾等景致，成为拉高建案房价主因，新屋房价普遍挑战4字头成交行情，若具备永久视野建案，价格较容易突破当地成交天花板。
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同属北市房价落差大 中山区植福路单坪均价破200万元
