鲜少对外露面的坤悦开发董事长陈丕岳,今罕见公开出席「坤悦君睿」公开记者会。王钧生摄
鲜少对外露面的坤悦开发董事长陈丕岳,今罕见公开出席「坤悦君睿」公开记者会。王钧生摄

坤悦开发一年平均推案量约50亿元,今年爆量推出四案,包含上半年彰化埔心「心里程」,下半年八期「坤悦君睿」,另外看好第四季买气回升,趁势推出乌日新荣泉段及后里文化段等案,总销案量达75亿元。

鲜少对外露面的坤悦开发董事长陈丕岳,今罕见出席「坤悦君睿」公开记者会,他说:「市场观望氛围浓厚,又有缺工冲击,造成不少建案延迟交屋认列,房市开发成本仍高居不下,今年虽然稍微好一点,但未来很难说,整体来说,经营仍须审慎乐观。」

坤悦开发指标案「坤悦君睿」,基地面对麻园头溪、栋距采光视野通透,正处八期重划区,立地条件稀有,住宅3房45-47坪、4房51-58坪,锁定换屋族群,成交价介于58-63万元,为八期第一个站上6字头新案,主力3房含车站上3000万元、4房双车3600万元,逼紧豪宅线。

陈丕岳说,该案除了立地条件稀有,整体外观采暖色系色调,设计景观阳台,打造曲线柔和线条,呼应水岸风光,且结构采用「耐震翼墙」、「1楼加劲墙」及「外墙加厚」,他强调:「最近地震很多,扎实的结构工法,会让住户很有感。」

不少业者认为第四季赏屋潮将回流。王钧生摄
不少业者认为第四季赏屋潮将回流。王钧生摄
该案配备给好给足,几乎皆为进口等级。王钧生摄
该案配备给好给足,几乎皆为进口等级。王钧生摄

晟邑广告企划有限公司总经理林肇盛分析,疫情、升息、股市重挫等利空因素,对市场信心冲击极大,部分建案干脆往后延期至第四季推出。但他认为:「年底选举后,赏屋潮将回流,且利率上升、原物料成本增加、土地价格盘旋,房价不会有回头空间,不动产仍是力抗通膨、资产保值的对策,这些购屋族都能明白。」

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