高雄实价网统计，高市指标豪宅聚落美术馆特区，去年与今年预售屋每坪成交单价分别为39.1与44.7万元；而农16特区近年来仅1场预售案也就是位于龙华国小首排大楼「远雄PARK16」，今年每坪成交均价48.4万元。
皇苑建设董事长郭敏能分析，目前市区精华地段如农16、美术馆等小宅成交坐稳4字头，上看5字头，预售屋豪宅甚至挑战6字头成交，而就公司销售面马卡道路豪宅「御皇苑」，目前成交单价最高突破63万元，未来高楼层将挑战7字头。
高雄这波房价暴涨各类住宅虽都出现上扬，但有类户型房价成长颇缓慢，那就是百坪屋龄10年内建商仍在销售大坪数豪宅！如位于大顺百货商圈，社区紧邻「义享天地」豪宅「天峰」，该案17楼130坪住家，今年7月成交3700万元，若扣除车位，住宅每坪成交28.47万元；位于博爱特区豪宅「绿翡翠」，屋龄4年今年6月7楼134坪住家成交4500万元，若扣除车位每坪成交33.57万元。
《壹苹新闻网》依据实价登录统计左营与鼓山区，去年与今年百坪以上住宅，屋龄介于2-10年产品，两区住宅每坪成交从30.12万元提升到32.47万元，房价仅出现7.8%上扬。
高市不动产仲介公会理事郭铭挥分析，2013~2015年间高雄推出许多预售豪宅，但当时景气反转，导致该类豪宅从预售卖到成屋，区段就坐落在农16与美术馆，而该类住宅因属百坪，购屋总价往往逾4000万元，但换算单坪每坪多在2-3字头，属市场上高总价但低单价产品，当同区段同屋龄小宅每坪成交35万元甚至4字头，但百坪豪宅仅2-3字头，两者出现单坪10万元甚至15万元价差，「百坪豪宅购屋门槛高且总价4000万元起须限贷，因此即便单价低但成交速度慢，高资产族若能进场长期持有，未来当景气上升房价将出现增值。」
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