受惠科技园区题材，各地房价疯涨一波，如新竹竹北新案单坪开价攻上7字头，高雄开价动辄3、4字头，在这波房市多头备受注目。反观，桃园龙潭有龙潭渴望园区及龙潭科技工业园区，更有美商苹果电子台湾分公司设厂，房市表现持稳，市区新案可上单坪3字头，都计区外约2字头房价。
龙潭线上销案有「永琚泱泱澍」、「来德云鼎」、「陶然自若」等案，已开案一段时间，目前多为余屋销售。至于第四季将有宝佳机构旗下的鸿筑建设新案即将进场，以2～3房为主，传出案名为「鸿筑有囍」，但未获得业者证实。
《住展》杂志研发长何世昌表示，龙潭虽有科学园区，但因规模不大，又欠缺开发建设题材，新案不多，不算是房市热区，市区推案开价可上3字头、都市计划区外2字头，千万以内可入手2房，因负担不算重，主要由在地买盘稳定去化。
「陶然自若」专案经理陈人榤表示，龙潭辖内有不少军方、公家用地，重划开发不易，因此新案普遍2字头，市区交成交价多落在28～30万区间，区外近百年大镇区则约在23～24万间。
「陶然自若」主打北台湾唯一高尔夫球场景观宅，规划2、3房、透天等产品，目前销售近8成，仅剩24～26坪2房，单坪22～23万，含车位总价范围为660～730万；以及56～60坪的透天，广告户1298万起，其他约1350～1400万。
陈人榤说，该案为龙潭少有的大面积开发案，共计规划123户，有完善的 16项公设，其中融入全龄化设施，更结合高球场，规划挥杆室。该案虽位处都市计划区外，但近市区商圈，且开车6～8分钟可上国道，以2字头亲民价，即可享有一定机能与居住品质。
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