网友在脸书「买房知识家」提问，买房会考虑在火葬场600公尺内的房子吗？因为现在房价偏高，看到喜欢的中古屋，价格300万-350万之间，而且屋龄也不老，因此列入考虑。
该贴文引来上百万网友回应，有人认为「火葬场是最大的嫌恶设施，包含空污、噪音、塞车、运送车天天经过，进出的人没有一个在笑，天天都看的到和尚尼姑牧师修女，建议思考一下孟母三迁的故事！」、「日后很难脱手，原屋主也是受不了才卖的吧」、「离火葬场近的房子，空气中都会有一股灰尘的味道，每次闻到就知道在烧了….」、「每天都在巴比Q」、「呼吸系统疾病像肺癌、肺腺癌通常察觉都很严重了，除非定期健检，不然燃烧产生的PM10和PM2.5是很难代谢的」。
对此，东龙不动产专任约经理陈泰源表示，以台北市来说，唯一的火葬场在「第二殡仪馆」，距离最近的社区是大安区的「大安晶典」，距离700公尺，步行约9分钟，其房价相较于距离稍远，房价不受二殡影响的单价9字头社区相比，至少有3成差距；第二邻近的是文山区「南方艺术宫殿」，距离约1.1公里，步行约15分钟，周遭平均房价约4字头，相较于其周围距离稍远的6字头社区，房价也有25%差距。显见有火葬场功能的殡仪馆，对房价来说，杀伤力堪比凶宅。
陈泰源指出，由于设置火葬场要经过环评，相关法规一定很严，以二殡举例，周围都是山，绿覆率高，所以对空污及噪音问题，较不用担心，多半是心理层面受到的影响比较多。
他提醒，在犹豫是否购买火葬场周边住宅之前，不如想清楚是否真的有必要，由于目前房价有反转向下修正迹象，与其非要买房，不如考虑暂时租在环境较好的地段，多多观望，在升息阶段多存自备款，轻易冲动买嫌恶设施周边的宅，也要考虑将来的转手性，房价恐会受到影响。
后台这样做★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！★
點擊閱讀下一則新聞
同属北市房价落差大 中山区植福路单坪均价破200万元
