中信房屋台中十期新光加盟店店执行长林长璘分析说：「整个14期就有逾200块的开发素地，未来将不断有大楼新案推出，持续挹注人口红利，而学区向来是置产不败保证，更是不少青壮年购屋族优先考量的因素。」
以小班制双语教学闻名的北屯仁美国小，因办学成效良好受到不少家长青睐，因应不断增加的求学需求，积极进行第二期校区松强国小新建工程，基地位于昌平东六路及崇德九路口，全案编列2亿1600万元预算，预计114年开始办学，共有80间教室，招生达36班，也是今年北屯区第一间开工的新校区，更是14期重划区内首间校区，因此备受各关注。
观察松强国小周边房市，销售大多不俗，目前线上仅有的预售新案「元城上阶绿」，位于山西路与昌平东六路，距离松强国小校门口仅200公尺，拥两间双语学校加持，地理位置上紧邻823公园及崇德、松竹、昌平路等指标商圈，全案主打宜居建筑、三面采光等设计，尤其在格局部分规划了市场极罕见的3房双主卧产品，推出后讨论度居高不坠。
另外当地实价揭露，包含双橡园、陆府建设等，在14期预售案单价都已叩关6字头，成为当地领头羊，双橡园开发总经理魏櫂良说：「14期可以盖大楼的土地就这么多，尤其邻近11期的核心地段，机能位置太优越，附近公私校群聚，交通发达，未来潜力可期。」
14期最近除了松强国小开工之外，山西路、兴安路打通工程已在进行，将加速周边发展，尤其邻近的崇德、山西商圈消费力极高，且开发已近饱和，其中也带来商圈外溢效应，林长璘观察看好：「疫情复苏带动店面回温，市场讨论度提高，亦是热门置产标的。」
此外，海线的沙鹿今年同样有新设校的文九52国小，预计2024年招生，将与光田医院在此新设向上院区，被称为「新光田特区」。该地邻近中科，新屋2字头房价又比一旁的西屯便宜许多，因此不少科技新贵转进购屋，未来还有特五号道路通车，包括富宇、允将等知名建商，都已在此插旗推案，发展令人期待。
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