六都公布9月买卖移转栋数，各县市合计1.8万栋，整体月减4.2%、年减14.2%，普遍呈现年月双减态势，除了桃园、台中月增幅正成长，其余栋数全面下修，又以南二都衰退较明显，唯独台中一枝独秀年月表现正成长；专家指出，六都9月份移转栋数普遍下滑，主要与房市氛围有关，包括央行连三季升息，加上全球经济面临衰退危机，致使购屋族态度转趋观望，尤其房价不易下跌，屋主让利意愿不高、市场未见降价抛售潮，造成买卖双方缺乏共识，因此短期难见房市交易荣景。
根据六都地政局资料，六都9月建物买卖移转栋数合计18358栋，相较上月减少797栋、月减幅4.2%，比去年同期减少3027栋、年增幅14.2%，移转栋数最多为新北市4120栋、最少为台南市1757栋，各县市月增幅仅桃园、台中正成长，月增幅1.8%－5.2%，其余四都月减幅5.6%－12.4%，又以台南降幅最多；相较去年同期除了台中年增2.2%唯一正成长，其余五都皆衰退，各自年减2.4%－24.9%，又以高雄年减幅最多。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，房市交易与登记大约有1个月的时间差，因此9月统计数据主要反映8－9月初市况，当时俄乌战争未歇加上全球通膨，经济复苏力道放缓造成全球股、汇市出现大幅震荡，连带冲击民众对经济前景的信心，再者8月初台海地缘政治风险增加，购屋族面对房市变数态度转趋保守，市场观望气氛逐渐浓厚，这是房市交易热度降温的主因，综观六都仅台中年月表现同步正成长，主要是受惠交屋潮挹注，致使交易量不减反增。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析，六都9月交易栋数普遍趋缓，南二都的年月表现衰退明显，主要是台南、高雄去年同期因疫情递延的买气出笼，还有台积电设厂与南科议题发酵，促使去年9月冲出历史同期新高，反观今年在央行数度升息及房价走高的情况下，南二都买气日渐收敛导致买卖移转量走弱。有关台北市9月栋数跌破2000栋，创下近5年同期新低，她认为主要首都对经济走势最敏感，加上北市购屋总价高，房贷族对升息的加压感受更鲜明，买气受经济、利率牵动的程度自然较大，量缩幅度相对明显。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，9月移转量大致反映8~9月的交易状况，以近几个月市场表现一般来看，短期不易出现大幅反弹走势，加上9月还有选举、升息等房市利空因素，短期移转量仍依靠交屋支撑，依照单月交易市况维持相对低迷来看，预期10月的移转数据恐怕难见起色。
除此之外，住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨也提到，央行连三季升息加上全球经济陷衰退危机，买方对未来抱持观望态度，尤其新屋房价不易下跌，市场未见降价抛售潮、屋主让利意愿不高，造成买卖双方缺乏共识，预期短期荣景难以复见，看待后市不易过度乐观。
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