安信建经总经理张峰荣表示，三莺线通车后将在捷运顶埔站与板南线交会，而板南线相对低价的土城、海山地区，新建案单坪成交均价已达50-62万，最高价的忠孝复兴、忠孝敦化、国父纪念馆与市政府一带，未来新建案单价上看180-200万，反观莺歌新建案房价仅3字头，相对低价不仅吸引大台北轻移民，更吸引建商抢进推案。
据安信建经统计，莺歌近年新建案推案量呈现逐年成长趋势，2020年推案量约80亿元，2021年扬升至约90亿元，今年前三季推案量已达约80亿元，至年底前，还有「宏国青田」、「合嘉易居邦No.5」、「合砚建设凤鸣重划区案」，以及「馥春居」等多个建案正在准备公开，预估推案量将突破百亿大关，达约120亿元。
张峰荣分析，新北捷运三莺线不仅打通莺歌交通动脉，加速往返北市通勤效率，更为地区发展捎来曙光。据新北市政府所提出「三莺文创整合计划」，除了在莺歌兴建「新北市美术馆」外，还预计于 2030 年将莺歌打造为「莺歌艺术城」，莺歌老城区街貌可望焕然一新，居住质感大幅提升，成为房市的重要支撑。
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