房市景气大好时销售属卖方市场，因此优惠活动自然而然也少，这也是为何去年台积电效应发生时，高雄出现没有任何一场建案打出购屋优惠，然而近期房市景气翻转，建商透过举办各类建案活动与优惠措施，吸引民众目光。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，今年第2季起因房市政策传出预售屋禁止换约讯息，加上央行不断升息，已大幅减少民众赏屋意愿，而近期优惠活动提升，但仍未见建案「单价」出现大幅下滑。
近期出现不少低自备或透过工程期零付款方式行销，如本业建设位于汉神巨蛋商圈大楼预售案「十六本木」，推出自备238万元起，工程期零付款买4房、兴富发建设大楼预售案「中正1号院」，从缴付订金到交屋3房168万元起、天玉集团大楼预售案「龙腾鑫空树」订签10%且工程零付款、捷运美丽岛站旁大楼案「美丽城安」首付58万元起买2+1房、社区位于高雄新市镇雄岗建设大楼「桥科水岸花园」推出每坪26.8万元起优惠，自备58万元起交屋。
除透过较低自备款或工程期零付款降低购屋族置产压力，另有建商采购屋送礼品，如华友联集团果贸地区大楼预售案「NEXT21」，赏屋送200元，签约送2万元以上线上商城购屋金。
另三地集团高雄车站商圈大楼预售案「艾美国际城」，则出现VIP限量购屋抽汽车与家电礼品。
高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥分析，目前购屋优惠尚未出现真正「价格破坏」，也就是比价降出售案例，大多是开价趋近实价，以低自备、低首付或工程期零付款，会让购屋族感受短期付款压力较轻松，但要留意未来建案完工，能否负担高房价产生每月贷款负担额，或交屋款要一次拿出总价5%以上现金，为「先甘后苦」缴款模式。
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