罗志祥砸4.8亿陆续买下「文心AIT」高楼层4户，在顶楼违规打造泳池，遭邻居检举后自行拆除，让正对美国在台协会（AIT）的「文心AIT」，成为话题焦点，知名住户不仅有罗志祥，还有吴宗宪、侯昌明、任贤齐等艺人，还有不少企业家，近年少有转售交易。
最新实登揭露，社区11楼户含车位约115.73坪，今年8月以总价9800万成交，按官方系统拆算单价后，单坪约102.44万，屋主林姓、冯姓等2名自然人，持有4年帐面获利1534万，约18.5%出场。
进一步观察实登，最早的第一手屋主2014年以总价9630万入手，持有近4年以总价8266万、单价约87万出脱，赔售1364万，不料，再过4年，逢低布局的林、冯等人，以总价9800万出场，帐面获利数字比最早屋主赔的还要多。
大家房屋企研室副理郎美囡指出，该建案开卖时恰逢前一波房市高点，故预售入手买方价格普遍偏高，2016年后房市盘整，北市许多高单总价物件，经1、2年的价格下修，卖方趁势逢低布局，又在资金热潮后的房市余温中，超越前一波高点出售，进场与出场点都抓得相当理想。
全球居不动产情报室总监陈炳辰分析，该豪宅在上一波房市多头时，可达单坪百万水准，最高成交单价约130万，遭逢房市反转时，曾下修至单坪8字头，近1年随著资金热潮，近2年成交价约可回到单坪百万，这次卖方持有房屋4年、要被课35%房地合一税约537万，税后仍约有1000万获利入袋。
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