《壹苹新闻网》统计区段预售屋与新成屋房价走势发现，两类购屋型态从2019年起房价不断上涨，今年屋龄2年内新成屋每坪成交均价25万元，相对去年18.9万元有著32%增幅，而预售屋近2年则从每坪16.6万元大增至今年28.1万元，出现单坪11.5万元跳涨，增幅高达7成。
高雄新市镇过去属高雄市郊生活圈，早期生活机能仅捷运青埔站、广阔绿地与麦当劳进驻，而随著区段居住人口提升，目前消费机能已大幅增加。
而区段人口因隆大、鼎宇、天玉、雄岗、昆庭、中欣、华雄等建商推案，所属的新庄里居住人口从县市合并也就是2011年1月1773人，到今年9月已达5849人，人口排行在高雄890个里中，从578名提升到第50名。
永庆不动产楠梓援中河堤加盟店店长郑皓仁分析，高雄新市镇目前预售屋房价已全面挑战3字头行情，主因是区段建设利多，而未来包括协胜发、鼎宇、郡都、达丽等均有造镇案推出，以目前市况分析，仍有机会在往上挑战新高，主因是影响房价两大因素包括人口红利与重大建设利多仍持续发酵。
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