富邦首攻公办都更　SOGO复兴馆旁盖27层住商大楼

该案基地约641坪，位于大安区忠孝东路三段与复兴南路一段交叉口附近，紧邻捷运忠孝复兴站与SOGO百货，由台北市住都中心担任实施者举行公办都更招商，由富邦建设以「Run For Green 奔向绿⾊」主轴，取得投资与开发资格。

该案将打造1栋地下5层、地上27层SC住商大楼，将取得钻石级绿建筑、银级智慧建筑及耐震标章认证。空间规划上，1楼将规划商业店⾯及星光⽔广场开放空间；2楼则新增捷运出入口设施，打造空中绿洲，连通捷运忠孝复兴站体；3～15楼为一般事务所，将以立面垂直绿化；16～26楼为精品住宅；27楼为管委会使用空间。

富邦建设指出，将在「忠孝怀⽣」公办都更案，进⼀步实践顶级钻⽯级绿建筑的内涵，要打造「活的，会呼吸的绿⾊建筑」，实践环境永续、⽣态永续的⼼灵居所。

该全案投资金额（共同负担）为33.63亿元，市府将分回2楼捷运连通道及一般事务所；投资人及私地主则分回16～26楼住宅。台北住都中心表示，该案更新后总楼地板面积约8530坪，可创造百亿元价值。

瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫分析，该案位于捷运站、精品百货旁，位置绝佳，且富邦建设虽然案量不多，但每次推案，深具口碑，以地段、品牌来看，住宅单坪将达200万起跳。

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