判决书指出，黄姓男子在北投区一处温泉宅社区担任物管主任，因有人询问社区出售不动产物件情况，去年10月未经同意，就拿了屋主先前放置在社区大厅柜台钥匙柜中、仅供仲介带看时使用的钥匙，独自开门进屋内拍照后离去。
黄男原以为神不知鬼不觉，不料，屋主从远端监视器发现家中遭人闯入，气得报警。
屋主提供社区大厅、住处等监视器画面，以及建物所有权状、委托事项变更契约书等作为证据，黄男坦承犯行不讳，经检方提起公诉，士林地院以简易判决处刑，依《侵入住宅罪》处拘役20日，如易科罚金，以新台币1000元折算1日，缓刑2年。
据悉，事发社区，为屋龄超过10年的社区，共计100多户，为当地知名温泉宅社区之一，事发物件也在今年上半年，以总价约1200万转售。不具名业者推测，该物管人员除非热心，否则就是想要赚售屋的介绍费红包，才会铤而走险，偷闯入住户家中拍照。
非当事公司的景文物业管理机构董事长郭纪子表示，无论是房子出售、出租，或是要转交给亲友等，住户将房子钥匙寄放在社区物管或秘书，相当常见，但无论站在业者、屋主的角度，均抱持反对的态度。
郭纪子解释，物管人员值班24小时，若趁无人注意时闯入家中睡觉休息、上厕所，或使用家中物品，住户若没装监视器，根本无从得知。另外，若家中有贵重物品不翼而飞，也会怀疑是物管人员所为，建议民众应避免将钥匙托给物管人员，以避免酿生相关争议。
住商不动产企研室经理徐佳馨说，一般屋主为了房子带看方便，都会多打一付钥匙寄放在社区柜台，若是空屋，无须担心贵重物品失窃的问题，但可能会被物管人员私在闯入；屋主若想利于房仲带看方便，建议可在屋内装设监视器，可将相关风险降到最低。
★快点加入《壹苹》Line，和我们做好友！★
點擊閱讀下一則新聞
楠梓再创新高 茂德「高大之森」最贵单坪46万4字头占比仅14.6%
