专家建议：「预防胜于补救，民众可在合约加注拒绝二工、违建，还要注明违约时合约形同无效，爆发争议才能据理力争。」
有些建商为了吸引买气，会在销售过程中强调丰富公设，将有限空间违法扩大使用，并以话术包装行销，例如将「蓄水池」称为「游泳池」、「防空避难室」改为「健身房」等，实务上，建商通常是取得使照后再二次施工改建，且未依法申请变更设计，这些改建后的设施即属「违建」。
台中市政府法制局长李善植说明，若建商未按原核准建照图说施工，建筑完成前，建管机关应勒令停工或修改；建筑完成后，「不符核准图说的建物设施可能会被认定为违建，而有回复原状或强制拆除的问题」。
全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，坊间确实会有建商以二工后的模拟图片揽客吸买气，即使没有主动告知，买方签约前也要留意格局，尤其要掌握原始设计图，因为法律也是根据设计图的内容判决。他还提到：「民众若确实签署二工同意书，法理上就是同意二次施工，既有签约就得遵循合约，只能事后要求建商协助处理违建。」
此外，除非能举证是在建商刻意蒙蔽下签约，否则难以构成广告不实，即使透过司法判决也可能导向调解，再者诉讼时间冗长，这对住户都是不利因素，陈炳辰建议：「预防胜于补救，民众可事后主张损害赔偿并催告改善，若要预防买到二工违建屋，签约前应该掌握原始设计图，可在合约加注拒绝二工、违建，还要注明违约时合约形同无效，爆发争议才能据理力争。」
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