地主台糖方面表示，该地已经胜诉，商场包含牛排馆在内，皆正进行「拆除还地」作业；另外该地也正寻求都市计划变更解套公保地，盼未来能合法开发活络地方。
据悉，中科购物广场经营16年之久，占地高达1.6万坪，全盛时期曾有不少连锁店家进驻，其中包括老牌「台中牛排馆」，但地主台糖后来发现承租业者疑伪造土地使用同意书，与承租人对簿公堂，台糖随即要求市府处理违建，前两年同步进行断水断电，商圈一夕就没了。
福瑞里里长林添忆说：「中科购物广场因地主纠纷，双方诉讼多年，在地人雾里看花，但还是很期待这块土地未来发展。」
台湾糖业中彰区处解释，法院判定深耕实业（二房东）已经败诉，依规定需拆除地上物归还土地，目前如台中牛排馆、枫康超市等是业者自主拆除，未拆除的地上物，将于10月17日由地政所现场勘测后，以公权力强制拆除。
地段精华的西屯路「中科购物广场」，据《158空间资讯网》显示，占地1.68万坪，分区属公园预定地。对于未来如何使用？台糖透露，目前台中市政府有意将都市计划法变更，这1.68万坪土地有望一部分作为住宅释出、一半以文教用地释出，但是目前都市计划变更时程未定，一切都还未定。
若该块土地若未来照都市计划提案内容，改为50%公园、50%住宅用地，中信房屋中科国安店副理张智凯乐观说：「中科随著科技业扩厂人口红利加持下，商圈发展成熟热闹，附近已经找不到如此大面积土地，若依照计划内容一半，至少都有超过8000坪土地可开发，几乎可以做为小型自办重划，若计划顺利通过，对中科土地稀缺的现况大有改善。」
张智凯指出，中科周边房市在台中自成一块，区内从最首购到金字塔最高阶的皆有购屋客群，不过询问度最高的仍是小家庭、工程师偏好的2~3房产品，房价也不便宜，近年宝辉建设建案最贵都卖到6字头，比不少传统蛋黄区价格贵上许多，显见其消费力。
对于中科族群购屋实力，万合广告副总经理卓庆能认为，中科房地产价、量都逐年成长，即使目前市场观望的氛围盘旋，但不少科技业买盘仍积极出手，且未来随著就业人口持续增加，刚性购屋需求量扩大，区段若有可开发土地非常具有吸引力。
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