永庆房屋统计，根据内政部实价登录资料，统计今年1-7月全台新开幕购物中心周边800公尺住宅交易价量，其中由坐落于台北市大安区的「Diamond Towers台北之星」周边住宅每坪单价100.1万最高。
永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，「Diamond Towers台北之星」位于捷运忠孝复兴站旁，历时26年都更，才从国宅摇身一变成为购物中心，新光三越在去年高调进驻，将与远东SOGO百货、微风广场形成百货群聚效应，周边商业活动热络，又有双捷运站交会的加持，未来更有富邦「忠孝怀生」公办都更案、志荣建设「忠孝复兴.BR4」住宅案及台电复合式商旅等大型推案，各项利多加持下，让该区块房价获支撑，兼具保值与增值空间。
至于房价最亲民的，是位于高雄市前镇区、捷运草衙站的「SKM Park Outlets」周边，每坪单价平均为20.6万。
陈金萍补充，比起高雄市蛋黄区4字头以上的房价，目前SKM Park周边房价2字头相对吸睛，兼具「可及性高」、「房价亲民」、「消费机能」三个优势，使得「SKM Park Outlets」周边房价抗跌保值性佳。
「PARK2草悟广场」周边房市交易量大，达269件，成交均价逼近3字头，房市交易热度甚至超越双北地区。
陈金萍表示，「PARK2草悟广场」位于台中市西区，于今年1月正式开幕，由打造诚品绿园道的勤美集团规划，延续一贯造景风格，将植物环绕占地2000坪的购物中心、定期办市集，别出心裁的策略成功吸引人潮。
陈金萍解释，台中的地价相对双北低，使「PARK2草悟广场」空间规划更弹性，不必一昧追求高坪效，可以用景观设计取代摩天大楼，增加附近居民假日时前来的动机。PARK2不只是热闹的百货商场，也是大型公园。
交易量居次的则是新北「裕隆城」一带，交易量达184件。陈金萍指出，「裕隆城」位于新北市的新店区，绿地多，如果是高楼层住户，还能眺望景美溪，而购物中心的加入，等于是包办了居民「食衣住行育乐」所有需求。
最后陈金萍说明，百货商场可以做为购屋、置产的指标之一，除了有助于提升生活机能之外，也会带来人潮以及就业机会，对区域的房市形成一股助力。
然而，百货商场位于商业区，国定假日、周末时，人潮大量涌现，可能产生交通壅塞以及嘈杂的问题。因此，陈金萍建议，在商城周边买屋的民众，不妨挑选在附近人潮众多的时段看屋，进行「压力测试」，了解物件的隔音品质，以及交通干道对车流量的负载力，或是挑选适当距离的物件，才可以在享受百货商场便利性时，又不受扰人的交通所困扰。
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