台北市文山区的景美邻近大安区，房价便宜三分之一向来吸引购屋族，不过区域受惠房市复苏，今年有部分社区卖房赚钱，例如景华街一带就有屋龄6年左右的大楼以及超过40年的公寓，4月、7月分别转手获利逾百万元，其中大楼「静心文汇」超过82坪的15楼户以总价5080万元成交，转手大赚逾千万元获利惊人；专家指出，文山区整体房价年涨将近1成，景华街连带出现跟涨，新旧屋价差能有1－2字头，屋龄5年左右的屋单价7字头，倘若入手低点自然挤兑补涨空间。
景华街距离捷运景美站大约600公尺，餐厅林立还途经公园绿地，属于文山区的核心生活圈，根据实价揭露，今年部分社区出现交易，不分屋龄皆有获利情势，例如门牌194号、屋龄6年的大楼「静心文汇」，其82.34坪的15楼户于4月份以总价5080万元成交，持有1年又3个月抬价1080万元、单价拆算车位也从每坪64.3万来到80.4万元；此外门牌174号、屋龄43年的某公寓，其30.22坪的3楼户也在7月以1573万元成交，持有9年多溢价325万元，单价同样从4字头跳涨来到5字头。
东森房屋景美加盟店业务丁小姐表示，文山区搭上近两年房市热潮，整体房价相较去年同期成长至少1成，屋龄10年内的成屋基本6、7字头，5年内的物件部分成交已见8字头，预售案每坪开价几乎都要百万元，房价6字头成为新成屋的销售地板价格，涨价除了与房市复苏有关，造成景华街出现跟涨效应，目前新旧屋价差能有1－2字头，反观这些赚钱户当初入手低点，房价跟涨出现转手获利很正常。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，文山区拥有山区经常被视为北市蛋白，包括南港、北投也有类似状况，靠近捷运周边或市中心更显宜居性，房市发展前景也更好，例如文山区捷运景美、万隆站临公馆一带或万芳医院周边，近年多有建案开发，整体房价发展来到7字头，新案还得再增2~3成，由于房价增值潜力看好，市场遂见买气拉抬区域行情，社区自然挤兑补涨空间。
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