当地房仲认为，这类华厦因地段、管理优势，多规划中坪数，相较周边百坪以上的豪宅大楼，入手总价仍相对便宜，吸引低调的企业主入住，即便屋龄不新，仍相当保值。
最新实价登录揭露，台北市中山区大直的豪宅级华厦「达丽花园」今年8月底7楼户以总价1亿858万成交，扣除车位坪数价格，换算单价135.19万元，可以说创社区单价次高纪录。
「达丽花园」位于明水路526巷内，屋龄已有18年，楼高9楼，共34户，有户外游泳池，属于低调高级住宅。进一步观察，社区过去交易纪录不多，显见屋主多半惜售，其中去年初顶楼户以总价1.24亿元成交，扣掉车位坪数价格，换算单价136.18万，为目前社区新高价，单价直逼大直指标豪宅「西华富邦」的4楼户成交单价。
对此，东龙不动产专任约经理陈泰源表示，该笔最新实价登录揭露的「达丽花园」7楼户为52号之1，属于非面向公园、景观较差的户别，然而本次成交单价也不输给社区过去历史的最高单价，除了显示热钱余温对高级住宅市场的加持力道，也有可能是其内部有高档精装修，且风格符合买家喜好，可一卡皮箱进住的成本所反映出来的价格。
他分析，「达丽花园」位于大直最精华纯住宅区里的高级住宅，虽然没有「西华富邦」的顶级物业管理，但因地段佳，社区外观历久弥新，公设还有露天游泳池，虽然没有河岸景观，但有公园第一排景观，且对于周边的「轻井泽」、「帝景水花园」、「良茂京都」、「国美大真」等动辄百坪以上的豪宅相比，坪数较小、总价较低、相对好入手，自然更具保值性。
21世纪不动产大直美丽华加盟店店东高壮雄表示，大直有很多华厦并非普通华厦，外表看起来朴素，内里其实是豪宅等级，管理有序，有地下停车场，还有公设如游泳池，并非普通华厦，在当地人眼中视为豪宅，例如「景泰园」为楼高8和11楼，屋龄19年，共36户，总价动辄上亿元，吸引知名人士和低调企业主入住，要价不斐。
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