捷运万大线第一期工程预计2025年通车，轨道建设带动沿线房价，其中万华区艋舺大道因邻近施工中的厦安站，新案价格水涨船高，目前成交均价站上7字头，部分社区来到8字头，根据专家说法，价涨原因除了与建设题材挹注有关，受惠近年房市复苏同样带动区域跟涨，预期未来新案成交价站稳8字头只是早晚问题，目前以总价2500－3500万元的2、3房最热门，买盘很多都是看好区域潜力的自住客群。
艋舺大道与西园路二段、万大路等交叉，途经艋舺公园以及各式餐饮店家，距离施工中的万大线厦安站不远，优渥的地段条件吸引建商插旗，例如德谦建设就推出预售案「德谦驿」，整栋地上10层、地下3层大楼，诉求31－32坪的高坪效防疫宅，步行至万华车站仅4分钟路程，预售阶段每坪76万元起，此外冠辉建设亦看好区域发展，同样选址当地推出预售案「冠辉京品」，整栋地上11层、地下2层建筑，诉求正对万华火车站与凯达大饭店的16－22坪精工宅，预售阶段每坪78万元起，房价7字头俨然成为销售地板价格。
「德谦驿」的销售人员表示，艋舺大道兼具绿地、民生需求以及交通利多，发展成为万华的购屋热区，近年推案流行中小坪数2、3房，房市主轴紧扣万大线工程，主力产品为大楼，成交价普遍来到7字头，部分社区已见8字头，整体相较去年成长大约1成，价涨原因除了受惠建设题材挹注，近两年房市复苏亦造成区域跟涨，房价呈现缓涨格局，预期未来新案有望全面突破8字头。
21世纪不动产万华万大加盟店的业务李小姐指出，厦安站确定动工的消息曝光后，建设利多提振建商信心，建案纷纷抢搭捷运题材拉抬售价，例如艋舺大道的新建案开价来到7字头，不少新建案以邻近厦安站为卖点，市场反应也很热络，综观厦安站周边市况，目前以总价2500－3500万元的2、3房去化最快，买盘除了有地缘关系者不乏跨区置产，大多看好区域发展潜力而来，尤其房价抗跌适合重视保值性的买家。
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