台湾面临通膨、缺工料等问题，房价水涨船高，市调业者统计北台湾2022年Q3新建案成交价，发现悉数上扬，相较双北等其他县市年涨幅顶多1成，又以新竹年涨4成最多，单价仍以台北新案唯一突破百万元最高。
专家指出，北台湾Q3新案价格冲高，除了受到营造成本攀升影响，刚需强劲推升蛋黄区售价，买盘外溢到蛋白区致使房价上扬，不过面对房地合一税延长重税闭锁期、缺工等现况，造成市场出现房市转冷的预期心理，预期价格开高走高的情势未来将放缓。
《住展》杂志统计显示，北台湾新成屋、预售屋今年Q3成交价全面增加，季增幅至少都超过2%、年增幅逾9.9%，两项数据皆以新竹地区涨幅最多，其中新竹Q3新案平均单价35.7万元，季增7.9%、年增44.5%成为双冠王。
《壹苹新闻网》以新竹Q3均价试算，等于晚买3个月，每坪房价贵2.5万，晚买一年贵15.8万元。
不过新案平均单价仍以台北每坪105.6万元最高，相较单价第二名的新北仅46.9万元，价格狠甩其他县市。
《住展》研发长何世昌表示，今年房市可谓不平静的一年，面对打炒房、地缘政治乃至选举等几乎月月有利空，不过面对房地合一税延长重税闭锁期、缺工等原因导致市场卖压低，再多的利空仍未击退房市多头格局，房价走高除了受到营造成本攀升影响，刚需强劲推升蛋黄区售价，买盘外溢到蛋白区致使价格上扬，例如新竹的刚需强劲，蛋黄区建案售价调高至每坪50－60万元出头，造成买盘外溢到新埔、芎林、宝山等蛋白区，房价因此普遍冲高单季涨幅超过1成。
住宅周报社长陆敬民分析，新竹房价攀升与半导体产业一枝独秀有关，竹科利多强化房市底气，不过新案价格开高走高的情势将放缓，预计明年Q2就有机会实现，主因与新竹买盘对价格的接受度有关，依照新竹白领阶级、购屋主力平均年薪大约200－300万元估算，换算总价2000~3000万元的房子已是新竹人可接受的极限，如今竹北等蛋黄区已有新案开价站上6字头，总价超过2000万元趋近负荷上限，加上讨论新竹房价的舆情不少，面对大环境的影响之下，预期新案价格走高的情势将放缓。
何世昌提到，台北市Q3新案房价普遍上扬，已连续五季改写历史新高，各行政区房价全面成长，原本万华、文山涨幅相对落后，Q2前新建案均价还在6字头，Q3起均价全部7字头起跳，意味著台北市均价6字头的行政区首度绝迹；有关新北市方面，Q3新案房价同样连续四季创新高，值得留意的是永和今年出现推案空窗期，买盘外溢至中和，造成中和新建案房价飙升6字头，成为新北市房价水准第二高的行政区，仅次于永和还赢过板桥、新店，发展令绝大多数人始料未及。
他接著说，桃园市涨价幅度持续扩大，主因来自大台北轻移民买盘持续涌入，由于新北市亲民房价2字头与3字头正在快速减少，反观桃园的房价基期低，成功吸纳大台北购屋族，并且转化为房价上升推力，例如平镇2012年房价每坪仅大约14.5万元，今年成长来到每坪29.1万元，十年来翻涨超过1倍，预期整体桃园房价仍会延续涨势。
何世昌总结表示，北台湾房价Q3虽然改写历史新高，不过房市多头能延续多久，关键就看选举过后递延性买盘能否出笼，倘若选后买气能回笼，多头将会得到补血续命的机会，反之明年房市恐怕凛冬将至，由于这波多头主升段房价涨幅大，面对整体经济环境衰退，预估房价续涨阶段可能压缩到剩下1－2个季度，预估Q4涨幅将开始收敛，年增幅将由Q3高峰往下滑，这是可以留意的部分。
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